宁波奉化助力城中村改造“加速度”

近年来，浙江省宁波市奉化区推出房票安置政策，旨在升级群众安置方案，加速城中村改造步伐。

据介绍，长期以来，征迁安置普遍分为货币安置和调产安置两种安置方式，而房票安置政策是货币安置的升级版。奉化区在被征迁房屋比准价格与房地产市场价格基本接轨的前提下，明确在货币安置方式基础上再给予适当优惠和奖励，一定程度上缓解了购房人的经济压力。自2022年5月奉化区出台《房屋征收（拆迁）安置房票实施办法（试行）》以来，城中村改造项目房票安置率达90%以上。截至目前，已有24个城中村改造项目累计实施房票安置4651户，房票金额77.19亿元，采用房票安置后，项目平均签约率达99%以上。

在征迁过程中，现房安置一直是群众关注的焦点。房票政策的出台有效避免了过渡时限、建设周期等可能存在的不确定因素，满足了购房人现房安置的需求，让被拆迁住户能更好地挑选到称心如意的房子，让安居梦触手可及。据区房屋征收管理中心相关负责人介绍，房票政策一经推出便受到了群众的热烈欢迎，城中村改造的签约率和搬迁率屡创新高。在房票政策的推动下，2022年和2023年奉化区累计完成了83个征迁项目，签约建筑面积达到213.55万平方米，其中43个项目实现了签约清零。

相关负责人表示，房票安置政策的实施直接带动了楼盘销售，激发了房地产市场的活力。截至目前，奉化区已有28个楼盘商品房项目入驻房产超市，群众购买存量商品房达到4878套，建筑面积55.96万平方米。

摘自　《中国建设报》　2024.12.20　周科娜